Новый арбат дома книжки. «Дома-книжки» на Новом Арбате продают

Дом на Новинском бульваре связан с жизнью и творчеством выдающегося русского певца, знаменитого баса Фёдора Ивановича Шаляпина. Это первый собственный московский дом Шаляпина, он наполнен особой «домашней» шаляпинской атмосферой. Музей богат подлинными вещами семьи Шаляпиных. В их числе – предметы мебели, рояль Bechstein, напольные часы, венчальные свечи Фёдора и Иолы, театральные костюмы, программы спектаклей, афиши... В доме много картин, подаренных Шаляпину художниками: В. Серовым, К. Коровиным, В. Поленовым, М. Нестеровым, М. Врубелем. Большую коллекцию собственных работ передал в дар Музею сын певца Борис Шаляпин. В настоящее время Мемориальная усадьба открыта для посетителей. Их ждут выставки, тематические и обзорные экскурсии, концерты известных и молодых исполнителей, встречи абонементных циклов, детские праздники. Галерея Мемориальной усадьбы Ф. И. Шаляпина составляет с Домом-музеем единый комплекс. В её помещении проводятся выставки, посвящённые как истории, так и актуальным вопросам отечественного вокального искусства; они знакомят посетителей с материалами профильных музеев и частных коллекций. В пространстве Галереи проходят вечера и концертные абонементы различной тематики – «Музыкальные столицы мира», «Артистические семьи», «Встречи на Новинском», «Фортепианные вечера в Доме Шаляпина», «Хоровые ассамблеи», «Дебют в доме Шаляпина» и др. В доме великого русского исполнителя проводят мастер-классы известные отечественные и зарубежные певцы. Фёдор Иванович Шаляпин купил дом на Новинском бульваре в 1910 году, в возрасте 37 лет. Он прожил здесь двенадцать лет, это время расцвета его таланта, время зрелого мастерства, глубоко осознанного творчества, всемирной славы. После покупки здания заботы о его ремонте взяла на себя жена Шаляпина – итальянская балерина Иола Торнаги. Бывший дом купчихи К. Баженовой, построенный в конце XVIII века, перестраивался на новый европейский лад: в нём появились газ, водопровод, ванные комнаты, телефон. Благоустраивался не только дом, но и обширный сад, где установили беседку с видом на Москву-реку и уютные скамейки, посадили липовую аллею, кусты жасмина, сирени, разбили клумбы. Для Шаляпиных это был настоящий семейный дом, где комфортно жилось и взрослым, и детям – а их у Фёдора Ивановича было пятеро. В гостеприимной усадьбе часто бывали многие прославленные деятели отечественной культуры: С. Рахманинов и Л. Собинов, М. Горький и И. Бунин, К. Коровин и К. Станиславский. В 1918 году дом был национализирован и на 60 лет стал коммунальной квартирой. В 1978 году здание передали ГЦММК им. М. И. Глинки для создания Музея Ф. И. Шаляпина. Понадобилось восемь лет сложных ремонтно-реставрационных работ для того, чтобы восстановить дом таким, каким его знал Шаляпин. Внутренние интерьеры дома воссоздавали по фотографиям и рассказам детей певца. Белый зал, Зелёная гостиная, столовая, кабинет, бильярдная... Жизнь в этих комнатах шла по заведённому порядку, её не нарушал напряжённый гастрольный график артиста. В Белом зале Шаляпин репетировал со многими своими гостями, в столовой праздновал бенефисы, в кабинете Фёдор Иванович любил читать. Шаляпин обожал бильярд, стол для игры фирмы «В. К. Шульц» ему подарила жена. Теперь, как и во времена Шаляпина, к Новинскому бульвару обращён светло-палевый фасад дома, на его зелёной крыше красуются фигурные дымники, а на столбах резных чугунных ворот – декоративные вазы.

29.03.2016

Футбольных фанатов порадуют «книжкой». Арбатская высотка станет гостиницей с апартаментами.

Дом-«книжка» по адресу Новый Арбат, 15, станет четырехзвездочной гостиницей, которая примет гостей чемпионата мира по футболу в 2018 году. Примерный объем инвестиций оценивается инвестором в 6,5 млрд рублей с учетом цены покупки. В ближайшее время будет проведен конкурс на выбор проектировщика реконструкции.

Как сообщили на прошлой неделе в департаменте по конкурентной политике города, аукцион по продаже более 28,9 тыс. кв. метров площадей в 26-этажной высотке на Новом Арбате не состоялся. Однако у знаменитого здания появился шанс обрести нового владельца. На участие в аукционе была подана лишь одна заявка, единственному претенденту предложено заключить договор по стартовой цене. Стоимость сделки составляет 2,4 млрд рублей.

О своем желании приобрести дом-«книжку» заявила компания «АпартГруп», аффилированная с Capital Group. Она выступит девелопером проекта реконструкции высотки, а инвестором – акционер Capital Group Павел Тё. Как и рассчитывали столичные власти, выставляя здание на торги, в нем появится гостиница среднего ценового уровня. «В здании мы хотим реализовать гостиничный комплекс с апартаментами на 350–400 номеров уровня «4 звезды». Планируется, что объект будет готов к чемпионату мира по футболу 2018 года. В Москве есть потребность в качественных отелях среднего ценового уровня, именно эту нишу займет объект», – рассказал директор по развитию строительных проектов Capital Group Павел Корнилов. Предполагаемый объем инвестиций – 6,5 млрд рублей, в которые входит и стоимость высотки.

«Мы впервые в истории компании будем заниматься реконструкцией объекта, а не строительством «с нуля». При проведении реконструкционных работ мы полностью сохраним фасады известного здания, оно останется частью существующего архитектурного ансамбля. Стоит отметить, что реконструкционные работы не затронут деятельность собственников стилобатной части здания», – уточнил господин Корнилов. В настоящее время Capital Group готовит конкурс на выбор проектировщика реконструкции.

Перед объявлением о торгах столичные власти уточняли, что на объект уже выдан ГПЗУ, в котором основными видами разрешенного использования наземной части здания (над стилобатом) являются «гостиницы и иные средства временного размещения граждан». Перед аукционом замруководителя ГБУ «Сервисный центр 44» Наталия Кузина пояснила, что город хотел бы, чтобы здесь была гостиница, но инвестор может организовать и современный офисный центр. Для этого ему нужно будет получить новый ГПЗУ.

Профессиональные игроки гостиничного бизнеса также согласились с властями. «Сейчас у нас локализуется экономика, что приводит к росту потока российских командированных. Увеличивается число внутренних туристов, которые приезжают в Москву и Санкт-Петербург. Растет число туристических групп из азиатских стран. Грядет чемпионат мира по футболу, который привлечет в Россию болельщиков», – отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL в России и СНГ Татьяна Веллер. По ее словам, все эти категории туристов предпочитают останавливаться в гостиницах среднего уровня или эконом-класса.

Директор по развитию компании Welhome Андрей Хитров отметил, что в арбатской высотке можно организовать гостиницу или апартаменты: «Знаковое местоположение, виды, открывающиеся с верхних этажей, а также планировочные решения здания подходят под размещение в нем гостиницы или комплекса апартаментов». По его словам, это может быть либо апарт-отель от игрока гостиничного рынка, либо апартаменты на продажу с гостиничным сервисом или без него. Второй вариант, по словам эксперта, может заинтересовать крупных девелоперов, реализующих проекты с апартаментами в составе.

Ранее, когда дом-«книжка» в очередной раз выставлялся на аукцион, столичные власти уточняли, что его продажа может стать одной из ключевых сделок года. Теперь, когда инвестор найден, у города появились планы на использование вырученных средств. Так, на прошлой неделе заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина сообщила, что переезд некоторых столичных департаментов в ММДЦ «Москва-Сити» может занять около года, а сделка по приобретению офисов в ММДЦ еще не закрыта. «Все зависит от наличия у нас свободных средств. Например, те деньги, которые мы получим от продажи дома-«книжки» на Новом Арбате, будут направлены на подготовку помещений для переезда», – сказала она.

Вполне вероятно, что будут объявлены аукционы и на другие арбатские высотки. Об этом на прошлой неделе сообщил заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. Рассказывая о реконструкции Нового Арбата в рамках программы «Моя улица», он уточнил, что заниматься реставрацией фасадов домов-«книжек» город не планирует. «Сейчас они закрываются медиа-фасадами. Ряд высоток будет продан инвесторам, поэтому мы не хотим вкладывать в них бюджетные деньги. Будущие владельцы сделают фасады согласно своим проектам реконструкции», – пояснил чиновник.

СПРАВКА

Capital Group работает на московском рынке с 1993 года. В настоящее время в портфеле компании 71 проект, включая реализованные, строящиеся и проектируемые объекты общей площадью более 7 млн кв. метров. Приоритетными направлениями работы компании являются строительство жилой недвижимости де-люкс, премиум и бизнес-класса, строительство коттеджей, реализация строительных проектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса A и В+), а также строительство торговых комплексов и гостиниц. В марте 2015 года аналитики центра недвижимости «Метриум групп» назвали Capital Group вторым по величине застройщиком жилья и апартаментов в границах старой Москвы.

Светлана Баева

Москва – столица Российской Федерации. Это крупнейший по численности населения город России, в котором по официальной статистике проживает более 12 млн человек. По этому показателю она входит в десятку самых больших городов мира. Это финансовый, транспортный, логистический, деловой, культурный и туристический центр страны. Здесь сосредоточены важные достопримечательности, среди которых Кремль, Красная площадь, Большой театр, Сталинские высотки и многие другие знаковые объекты.
Москва – город с монументальной архитектурой: понять реальный масштаб широких многополосных улиц, многоярусных развязок и небоскребов можно только с высоты.

Московский Кремль – географический и исторический центр Москвы. Это наиболее древняя часть города, в настоящее время являющаяся резиденцией высших органов государственной власти Российской Федерации и одним из главных историко-художественных комплексов страны.

Кремлёвская набережная и Большой Каменный мост.

Панорама Кремля.
Существующие стены и башни были построены в 1485-1495 гг. Общая протяженность стен – 2235 м.

Вдоль стен расположено 19 башен, а еще одна - Кутафья башня вынесена за стены.
3 башни, стоящие на углах, имеют круглое сечение, остальные – квадратное.

Самая высокая башня – Троицкая, она имеет высоту 80 метров.

Большой Кремлёвский дворец.

Построен в 1838-1849 годах по повелению императора Николая I группой русских архитекторов под руководством К. А. Тона. В настоящее время используются для государственных и дипломатических приемов и официальных церемоний, а сам дворец является парадной резиденцией Президента Российской Федерации.

Покровский собор (храм Василия Блаженного) - одна из самых известных достопримечательностей России. Для многих он является символом Москвы, России.

Собор построен Бармой и Постником при царе Иване Грозном в 1555–61 гг. в память о покорении Казани.

Перед собором размещается бронзовый Памятник Кузьме Минину и Дмитрию Пожарскому.

«Музей В. И. Ленина»

Государственный Исторический музей.

Собрание музея отражает историю и культуру России с древнейших времен и до наших дней, является уникальным по численности и содержанию экспонатов.

Манежная площадь

Фонтан «Часы мира». Главный купол подземного торгового комплекса «Охотный ряд».

Улица Тверская - центральная улица Москвы.

Государственный академический Большой театр - один из крупнейших в России и один из самых значительных в мире театров оперы и балета.

Бронзовая квадрига над входным портиком. Большой театр изображен на сторублевых банкнотах.

«Дом на набережной»

Жилой комплекс ЦИК-СНК СССР занимает площадь в три гектара. 25 подъездов выходят на две улицы - Серафимовича и Берсеневская набережная.
В истории Дома как в зеркале отразилась история страны. Судьба многих жителей Дома трагична. В годы "Большого террора" почти треть его обитателей пострадали от репрессий, исчезли в тюрьмах и лагерях. В Доме жили выдающиеся военачальники, герои, артисты, журналисты, писатели, академики, деятели партии и правительства, работники Коминтерна.

ГУМ (Главный универсальный магазин)

Крупный торговый комплекс, который занимает целый квартал Китай-города и выходит главным фасадом на Красную площадь. Памятник псевдорусской архитектуры федерального значения. Находится в аренде до 2059 года у российской компании розничной торговли Bosco di Ciliegi, которая специализируется на продаже предметов роскоши.

ЦУМ (Центральный универсальный магазин)

Госудума (Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации)

Здание было построено в 1938 году для Совета труда и обороны. Впоследствии в нём размещалось советское правительство (Совет народных комиссаров, потом Совет Министров СССР), а затем Госплан СССР. Госдума заседает здесь с 1994 года.

«Белый дом» - Дом Правительства Российской Федерации

«Белый дом» сильно пострадал в ходе октябрьских событий 1993 года, когда войска, вызванные президентом Ельциным, открыли огонь из танков по зданию, оборонявшемуся сторонниками распущенных Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации.

Слева: бывшая территория кондитерской фабрики «Красный Октябрь». По центру: Памятник Петру Первому работы Церетели.

Новый Арбат

Садовое кольцо

Бородинский мост через Москву-реку. Смоленская набережная и набережная Тараса Шевченко.

«Сталинские высотки» - семь высотных зданий, построенных в Москве в конце 1940-х - начале 1950-х годов. Высотные здания являются вершиной послевоенного «советского ар-деко» в городской архитектуре. Все сталинские высотки были заложены в один и тот же день - 7 сентября 1947 года, когда праздновали 800-летие Москвы. Это было символом нового этапа в жизни древней столицы.

Главное здание МГУ - самое масштабное и высокое из всех сталинских высоток.

В нем 36 этажей, а высота со шпилем достигает 240 метров. Здание являлось самым высоким административно-жилым зданием в Москве по шпилю на протяжении долгих лет, с 1953 г. до декабря 2003 года.

Жилой дом на Котельнической набережной

Дом строился в 1938-1940, 1948-1952. Центральный корпус насчитывает 26 этажей (32 вместе с техническими этажами) и имеет высоту 176 м. В высотке расположены 540 квартир.

Высотное здание на площади Красных Ворот

При строительстве основания высотного здания на Лермонтовской площади был применен прием, не имевший аналогов по технической смелости и инженерному искусству. Дело в том, что дом высотой 138 метров строили одновременно со станцией метро «Красные ворота. Проектировщики столкнулись с непростой проблемой: какое-то время многоэтажное здание будет находиться на самом краю котлована, следовательно, грунт осядет неравномерно и высотка накренится. Поэтому решено было специально строить с наклоном. Перед этим грунт по периметру ямы искусственно заморозили по технологии строительства метро. Когда затем он растаял, здание просело и приняло строго вертикальное положение. Такой способ больше никогда и нигде не применялся из-за сложности расчетов.

Жилой дом на Кудринской площади

Высотку прозвали «Дом авиаторов» из-за того, что квартиры в нем предоставляли работникам авиационной отрасли. На верхних этажах размещалась спецаппаратура КГБ для наблюдения за американским посольством, которое находится неподалеку, на Новинском бульваре.

«Рэдиссон Ройял» (Гостиница «Украина»)

Гостиница строилась в 1953-1957 годах и получила свое название в честь родины генсека Никиты Хрущева. В апреле 2010 года гостиница открылась после масштабной реставрации под новым названием «Рэдиссон Ройял».

Здание открывает Кутузовский проспект.

«Москва-Сити»

В 1992 году появились первые проекты многоэтажного делового центра, который предлагалось возвести на Пресненской набережной реки Москвы. Квартал получил название Московский Международный Деловой Центр «Москва-Сити».

На площади в 60 га должно быть построено 16 многоэтажных зданий, представляющих собой интегрированный комплекс сооружений с единым информационным пространством. В небоскрёбах Москва-Сити должны разместиться многочисленные офисы, рестораны, гостиницы, залы конгрессов, развлекательные центры, магазины, галереи, выставочные залы.

По состоянию на конец 2014 года на территории «Москва-Сити» построено 10 высотных зданий и 11 находятся в процессе возведения или достраиваются. Из них 15 зданий являются небоскребами (выше 150 метров).

Средняя этажность комплекса на текущий момент составляет 54 этажа.

Бюджеты на покупку апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити" сосредоточены в диапазоне 1-2 млн долларов.

Башня «Евразия Тауэр». 70 этажей, 309 м.

Башня «Меркурий Сити Тауэр». 75 этажей, 339 м.

Высота здания составляет 338,8 метров, что позволяло башне называться самым высоким небоскребом Европы до 25 сентября 2014 года. 75-этажная башня «Меркурий Сити» обошла по высоте лондонский небоскреб «The Shard» (306 м), который продержался в статусе самого высокого здания Европы всего 4 месяца. После завершения строительства «Меркурий Сити» оказался почти на 33 м выше своего лондонского соперника.

В 2013 году «Меркурий Сити» стал обладателем престижной премии International Property Awards Europe 2013 в номинации «Лучшая архитектура высотного здания».

«Башня на Набережной». 59 этажей, 268 м.

Торгово-культурный центр «Эволюция». 54 этажа, 255 м.

Башня отличается от всех остальных проектов своей необычной закручивающейся формой, напоминающей молекулу ДНК. Над дизайном проекта работал архитектор Тони Кеттл совместно с Карен Форбс, преподающей в данный момент в Эдинбурге. Сама башня является творческим отпрыском конструктивизма, заимствуя очертания башни Татлина, посвящённой III Интернационалу.

Останкинская телебашня.

Строительство велось с 1963 по 1967. В то время это было самое высокое сооружение в мире (540 метров). Сейчас это 8-е в мире по высоте свободно стоящее сооружение.

Панорама с Останкинской телебашни.

Вид с 503 отметки телебашни.

Идея использовать преднапряжённый железобетон, сжатый стальными тросами, позволила сделать конструкцию башни простой и прочной.

Другой прогрессивной идеей было использование относительно мелкого фундамента: по замыслу инженера Никитина, башня должна была практически стоять на земле и её устойчивость обеспечивается за счёт многократного превышения массы конусообразного основания над массой мачтовой конструкции.

Парк Победы

Мемориальный комплекс победы в Великой Отечественной войне был открыт 9 мая 1995 года к 50-летию великой Победы.

Белорусская

Комсомольская площадь - площадь трех вокзалов на которой расположены Ленинградский, Ярославский и Казанский железнодорожные вокзалы.

В год со столичных вокзалов отправляется более 30 млн. человек по России и в зарубежные страны.

Киевский вокзал

Белорусский вокзал

Третье транспортное кольцо (ТТК) - одна из трёх кольцевых магистралей Москвы наряду с Садовым кольцом и Московской кольцевой автомобильной дорогой.

Улица Беговая

Общая протяжённость ТТК составляет около 36 километров, из них около 19 километров - эстакады, около 5 километров - тоннели.

Хорошёво-Мнёвники

Строгино

Круглый дом на Довженко, 6

По всем вопросам, касающимся использования фотографий, пишите на электронную почту:

Столичная мэрия готова продать три из четырех высоток. Смогут ли офисные здания на Новом Арбате превратиться в гостиницы? В этом вопросе разбирался проект "РБК-Недвижимость".

Фото: depositphotos.com/Laures

Три из четырех знаменитых домов-книжек на Новом Арбате Москвы по предложению столичных властей могут превратиться в гостиницы в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018г. По расчетам аналитиков рынка недвижимости, для этого необходимо, чтобы уровень гостиниц соответствовал 3-4 звездам.

Столичная мэрия готова уже в этой осенью продать два здания (Новый Арбат, 11 и 15) одним лотом. Позже инвесторам предложат еще одно здание (Новый Арбат, 21). Четвертое здание (дом 19) занимает Совет Федерации, и оно на торги выставляться не будет.

Пересечение улицы Большая Молчановка с Арбатским переулком

Насколько заинтересованы инвесторы в покупке зданий под гостиницы, разбиралась редакция "РБК-Недвижимости".

Как ранее сообщала первый заместитель руководителя департамента городского имущества Екатерина Соловьева, стоимость зданий в начале улицы (Новый Арбат, 11 и 15) оценивается в 108 млн евро (135 млн долл., или 5,397 млрд руб.). Летом власти Москвы называли сумму в 3-3,5 млрд за каждое здание. Чиновники отмечали, что эта стоимость учитывает обременение - наличие арендаторов.

Бывшая Собачья площадка (Фото: архив Центра историко-градостроительных исследований (ЦИГИ))

Как рассказал "РБК-Недвижимости" источник в управляющей компании одной из высоток, городу в стилобатной части зданий, общая площадь которой с подвалами составляет порядка 60 тыс. кв. м, принадлежит не более 5%, а в наземной части первых двух зданий (11 и 15) - порядка 50%. У всех остальных площадей есть разные собственники. Изначально предполагалось, что город сам будет решать, куда и каким образом переселять арендаторов. Но теперь это предлагают сделать новому собственнику, если он купит здания.

Что думают консультанты рынка недвижимости

По словам руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марины Смирновой, неудивительно, что стоимость зданий снизилась, поскольку нет ясности, как она изначально определялась. И нет понимания, как велики обременения и расходы по их снятию.

"С одной стороны, 1 тыс. евро за 1 кв. м в центре - недорого, но с учетом обременений расходы покупателя могут существенно возрасти. Для обустройства гостиниц по современным стандартам нужно вложить еще порядка 1 тыс. долл. на 1 кв. м - на установку центрального кондиционирования, спринклеров, отделку и оборудование гостиниц. В целом с учетом покупки и этих инвестиций общая сумма получится порядка 225 млн долл.", - разъяснила Марина Смирнова .

Собачий переулок у перекрестка с Серебряным переулком (Фото: архив Центра историко-градостроительных исследований (ЦИГИ))

При хорошей загрузке гостиницы (65% в год) и с учетом средней стоимости номера 125 долл. в сутки совокупный денежный поток может составить 20-22 млн долл., то есть даже эти затраты в 225 млн долл. окупятся не менее чем через десять лет, подсчитала эксперт.

Заместитель директора департамента по развитию направления гостеприимства компании CBRE Станислав Ивашкевич считает, что для реконструкции зданий под гостиницы необходимо вложить еще столько же. В своих прогнозах он еще более пессимистичен. По его подсчетам, в текущих рыночных условиях вложения будут окупаться в течение 15 лет.

Проспект Калинина (Фото: архив Центра историко-градостроительных исследований (ЦИГИ))

"Для того чтобы инвестору было интересно выкупать эти два объекта и делать в них гостиницы, нужно, чтобы цена продажи 1 кв. м составляла порядка 1 тыс. долл. Это примерная стоимость новой "коробки", которую можно построить в том же объеме, если бы домов-книжек не было. С таким предложением инвестор мог бы приобрести эти здания, если бы там можно было разместить апарт-отели", - уверен он.

При этом эксперт указывает, что пока неизвестны технические параметры зданий: может быть, там вообще невозможно разместить гостиницу. На сегодняшний день самое оптимальное использование - работа этих зданий в текущем режиме, говорит он.

История Нового Арбата

Новый Арбат проложили в 60-е гг. XX в. как магистраль, соединяющую центр с западом города. Это чуть ли не единственная прямая улица, которая доходит до центра Москвы. Идеологически она должна была соединять Дворец Съездов и здание Стран экономической взаимопомощи (Сейчас это здание мэрии Москвы), рассказывает генеральный секретарь DOCOMOMO Россия Николай Васильев.

Кадр из фильма (Фото: архив Центра историко-градостроительных исследований (ЦИГИ))

Он отмечает, что магистраль была отголоском еще сталинского Генерального плана города, но все здания вдоль магистрали возводились уже в другом жанре. Новый Арбат и здания строились под руководством Михаила Васильевича Посохина. Исчезли улица Молчановка, Собачья площадка и ряд переулков. С правой стороны стоят жилые дома и кинотеатр Октябрь, с левой - стилобат, над которым возвышаются здания-книжки.

"Это была еще модернистская идея - поставить "вставную челюсть" с рядом четких зубов по одной линии. Новая архитектура задавала другой масштаб и своей высотностью и монотонным фасадом. Предполагалось, что вдоль новоарбатских зданий мы или гуляем, или едем. Новый Арбат потихоньку меняется, но остается главное - магистраль остается парадной. Как только вы въезжаете со стороны Кутузовского проспекта, уже видите некий коридор, который упирается в Кремль", - объясняет москвовед.

Елена Лыкова

Архитектурный ансамбль комплекса зданий СЭВ на улице Новый Арбат, 36 состоит из административного корпуса, зала для проведения конференций и гостиницы «Мир». Строения связаны друг с другом при помощи двухэтажного стилобата (цокольного этажа).

Территория, на которой разместился комплекс, занимает площадь порядка 4,5 гектаров и находится в непосредственной близости от Москвы-реки и .

Время строительства комплекса приходится на период с 1963 по 1970 годы, когда в Москве проводилась генеральная реконструкция центральных городских районов.

В возведении зданий, помимо Советского Союза, участвовали и другие участники Совета Экономической Взаимопомощи, среди которых ГДР, Монголия, Чехословакия, Польша, Венгрия, Болгария и Румыния.

Доминантой архитектурного ансамбля стал 31-этажный административный корпус. Сооружение выполнено в виде двух изогнутых плоскостей, которые объединены между собой центральной стелой. Такая форма строения стала причиной того, что в народе здание СЭВ на Новом Арбате стали называть не иначе как «дом-книжка».

Общественная зона представлена цилиндрическим по форме залом для проведения конференций, рассчитанным на 1000 посадочных мест.

Завершает ансамбль зданий СЭВ в Москве 11-этажный гостиничный комплекс «Мир», являющийся отдельным объектом.

Художественный образ комплекса, со слов авторов проекта, создавался на основе органической сопоставимости цветовой гаммы, ощущения ритмичности объектов, баланса светотени и контрастности зрительного восприятия.

Акцентирующим декоративным элементом здания СЭВ на Новом Арбате стало мозаичное панно, установленное на фасаде конференц-зала. Оно было выполнено венгерскими мастерами по эскизам советского художника Григория Ивановича Опрышко.

Следует отметить, что при проектировании главного корпуса закладывалась система так называемого гибкого планирования, что позволяло, в случае необходимости, проводить перепланировку помещений уже во время эксплуатации здания под возникающие нужды. Такой принцип широко используется в современной градостроительной архитектуре.